توزیع زمین در ۱۴۱۲ روستا؛ اولویت با بومی‌ها
حبیب‌اله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در جلسه پایش طرح‌های مسکن حمایتی از برنامه‌ای برای واگذاری گسترده اراضی روستایی خبر داد. این زمین‌ها در ۱۴۱۲ روستا شناسایی شده‌اند و اولویت واگذاری آن‌ها با متقاضیان بومی، اعم از ساکنان فعلی و غیرساکنان روستاهاست.
فرآیند اجرایی این طرح با ارسال بیش از یک میلیون پیامک برای متقاضیانی که پیش از این در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن ثبت‌نام کرده و در صف انتظار بودند، آغاز شد. طاهرخانی تأکید کرد که در گام بعدی، فراخوانی عمومی برای سایر متقاضیان واجد شرایط صادر خواهد شد تا طیف وسیع‌تری از نیازمندان به زمین به این فرصت دسترسی داشته باشند.
تفاوت استراتژی در شهرها و روستاها
معاون وزیر راه و شهرسازی بر لزوم تفکیک رویکرد در مدیریت اراضی تأکید کرد. او اشاره کرد که در شهرهای بزرگ و کلانشهرها به دلیل محدودیت شدید زمین، شرایط متفاوتی حاکم است، اما در روستاها و بسیاری از شهرهای کوچک و متوسط، ظرفیت کافی برای تأمین زمین وجود دارد.
وی مدیران کل راه و شهرسازی را مأمور کرد تا در شهرهای کوچک و متوسطی که محدودیتی برای الحاق اراضی و ثبت‌نام متقاضیان وجود ندارد، با جدیت بیشتری فرآیند آماده‌سازی زمین‌ها را دنبال کنند. هدف این است که هرگونه مانع اداری در مسیر الحاق زمین‌ها به محدوده شهری یا روستایی برطرف شود.
خروج زمین‌های بلااستفاده از رکود
یکی از چالش‌های اصلی مورد بحث در این جلسه، وجود اراضی‌ای است که در سال‌های گذشته الحاق یا واگذار شده‌اند اما هنوز ساخت‌وساز در آن‌ها آغاز نشده است. طاهرخانی صراحتاً اعلام کرد عرضه زمین تنها زمانی مؤثر است که واقعی باشد و امکان ساخت‌وساز در آن فراهم شود. او خواستار استفاده از تمامی ابزارهای موجود برای ورود این اراضی به چرخه ساخت مسکن شد.
، محورهای کلیدی زیر برای بهبود وضعیت عرضه زمین تعریف شده است:
- بازنگری در طرح‌های جامع و الحاقات موردی با هدف تسهیل استفاده از اراضی.
- جلوگیری از افزایش قیمت زمین و مسکن از طریق مدیریت صحیح عرضه.
- همکاری تنگاتنگ استانداری‌ها، شهرداری‌ها و نهادهای محلی برای رفع موانع قانونی.
- تسهیل عرضه اراضی به بازار مسکن در کنار اجرای طرح‌های حمایتی و مسکن ملی.