حسن بابایی روز چهارشنبه در حاشیه نشست منطقهای اجرای ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در همدان، از تحولی در فرآیند تودیع وثیقه برای متهمان خبر داد. او اشاره کرد که طولانی شدن روند شناسایی و ارزیابی وثیقهها در گذشته، دغدغههای زیادی برای متهمان و خانوادههایشان ایجاد میکرد.
سریعترین مسیر برای آزادی متهمان
با فعال شدن سامانه الکترونیکی تودیع وثیقه، گامهای اداری زمانبر حذف شدهاند. اکنون زندانی یا بستگان وی میتوانند وثیقه مورد نظر را در سامانه معرفی کنند تا فرآیند شناسایی ملک و بررسی مالکیت بهصورت دیجیتال انجام شود. این تحول باعث شده فرآیندی که پیش از این ممکن بود حدود یک ماه زمان ببرد، اکنون در ظرف چند دقیقه نهایی شود.
تغییر در شیوه ارزشگذاری املاک
یکی از نقاط قوت این سامانه، تغییر روش تعیین قیمت ملک است. در روند جدید، دیگر نیازی به کارشناسیهای سنتی و زمانبر نیست. ارزش املاک بر اساس معیارهای زیر تعیین میشود:
- استفاده از قیمتهای مصوب املاک در مناطق مختلف.
- همکاری نزدیک با سازمان امور مالیاتی برای تعیین ارزش واقعی.
- حذف مراحل حضوری و کارشناسیهای فیزیکی قدیمی.
حذف سند فیزیکی و کاهش مراجعات
معاون قوه قضاییه تاکید کرد که دیگر ضرورتی ندارد اصل سند به صورت فیزیکی همراه متقاضی باشد. مراجع قضایی اکنون میتوانند با احراز هویت و مالکیت الکترونیکی، فرآیند توقیف وثیقه را به سرعت پیش ببرند. همزمان با این سامانه، ضمانت الکترونیکی نیز عملیاتی شده و توقیف یا بازداشت وثیقهها بهطور کامل دیجیتال شده است.
این رویکرد جدید علاوه بر کاهش شدید زمان انتظار، مراجعات حضوری را به حداقل میرساند و احتمال بروز خطاهای انسانی در شناسایی املاک را کاهش میدهد.