اجرای قانون مسکن استیجاری پس از سه دهه

نورنیوز-گروه اقتصادی: امروز مدیرکل دفتر پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی از آغاز ثبت نام مسکن استیجار در شهرهای تهران و مشهد همزمان با هفته دولت (هفته اول شهریورماه) خبر داد. این قانون، نخستین چارچوب قانونی مشخص برای ایجاد و توسعه مسکن استیجاری بود که در خرداد 1377 به تصویب رسید. اما طی سال‌های گذشته دولت‌ها به این عرصه ورود نکردند. در حال حاضر دولت چهاردهم، توسعه مسکن استیجار عمومی و اجاره‌داری حرفه‌ای را در دستور کار خود قرار داده است. طرح مسکن استیجار عمومی از چهار مسیر مکمل دنبال می‌شود: تامین واحدهای آماده و موجود، مدل تهاتر و مولدسازی املاک دولتی، ساخت مسکن استیجاری با مشارکت بخش خصوصی و مشارکت انبوه‌سازان، نهادهای عمومی و خیرین. این ایده پس از آن شکل گرفت که پروژه‌های مسکن ملی نتایج مطلوبی را در پی نداشت. حبیب‌الله طاهرخانی ـ معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ـ می‌گوید: تجربه دو دهه اخیر نشان داده که بخشی از عرضه مسکن، فراتر از توان اقتصادی خانوارها بوده است. در برخی مقاطع، منابع و ظرفیت‌های کشور صرف ساخت واحدهای لوکس شد؛ واحدهایی که بخش قابل توجهی از جامعه امکان دسترسی به آنها را نداشت و بعضاً سال‌ها خالی ماندند. طاهرخانی با اشاره به تجربه مسکن مهر گفت: طرح مسکن مهر دو وجه داشت؛ یک وجه مثبت آن ورود دولت از طریق تسهیلات بود که عمدتاً در بافت‌های موجود و فرسوده شهری به رونق ساخت‌وساز کمک کرد. این بخش از طرح که مبتنی بر تسهیلات به خودمالکان بود، در مدت چند سال به نتیجه رسید. وی افزود: اما وجه دیگر مسکن مهر، تصدی‌گری دولت در ساخت‌وساز بود که تجربه متفاوتی رقم زد. اینکه دولت خود زمین را مکان‌یابی کند، پیمانکار