شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، در گزارشی از روند اجرای برنامه مسکن استیجاری اعلام کرد که این طرح در راستای اجرای بند (۱) ماده (۲) قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و با پیگیریهای وزارت راه و شهرسازی در حال اجراست.
مکانیسم تأمین واحدهای مسکونی از طریق تهاتر اراضی
بر اساس مصوبات ششمین جلسه شورای عالی مسکن و در قالب «بسته مدیریت بازار اجاره»، سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید مجاز هستند از ظرفیت تهاتر اراضی و املاک برای تأمین واحدهای مسکونی تکمیلشده استفاده کنند. هدف از این اقدام، فراهم کردن واحدهای آماده بهرهبرداری در قالب مسکن استیجاری برای زوجهای جوان است.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اشاره کرد که دستورالعمل اجرایی این طرح با هدف شفافسازی موارد زیر به ادارات کل راه و شهرسازی ابلاغ شده است:
- فرآیند شناسایی گروههای هدف
- نحوه تأمین واحدهای مسکونی
- ضوابط انتخاب کارگزاران
- نحوه اجرای نظام اجارهداری
نحوه ثبتنام و اولویتبندی متقاضیان
ثبتنام متقاضیان این طرح از طریق ادارات کل راه و شهرسازی استانها و بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی انجام خواهد شد. برای تخصیص عادلانه واحدها، فرآیند اولویتبندی بهصورت سیستمی و بر اساس شاخصهای زیر صورت میگیرد:
- دهک درآمدی خانوار
- میزان آسیبپذیری خانوار
اقدامات شرکت عمران شهرهای جدید برای تأمین ظرفیت
شرکت عمران شهرهای جدید جهت شناسایی و تأمین واحدهای مورد نیاز، اقدامات زیر را آغاز کرده است:
- استفاده از ظرفیت تهاتر اراضی
- خرید واحدهای مسکونی از بخش خصوصی و مکانهای عمومی غیردولتی
- بهرهگیری از واحدهای متعلق به شرکت مادر و شرکتهای تابعه
- استفاده از پروژههای مشارکتی