بر اساس بررسی فایلهای پیشنهادی فروش در سکوهای آنلاین در هفته دوم مردادماه، میانگین قیمت واحدهای مسکونی قدیمی در سطح مناطق ۲۲گانه پایتخت تغییرات مشخصی را نشان میدهد.
جزئیات قیمت آپارتمانهای با کاربری قدیمی
طبق دادههای منتشر شده، مشخصات آماری واحدهای مورد بررسی به شرح زیر است:
- متوسط قیمت هر مترمربع: ۱۷۶ میلیون تومان
- نوع بنا: آپارتمانهای میانمتراژ
- عمر بنا: بیش از ۲۵ سال
- محدوده جغرافیایی: تمامی ۲۲ منطقه شهرداری تهران
- زمان استخراج دادهها: هفته دوم مردادماه
تغییر در الگوی تقاضای بازار مسکن
با توجه به جهش قیمت آپارتمانها در کشور و بهویژه در شهر تهران، در حداقل یک سال اخیر شاهد تغییر در رفتار خریداران هستیم. افزایش قیمتها باعث شده است که تقاضا برای خانههای قدیمی افزایش یابد؛ چرا که متقاضیان خرید در تهران تمایل دارند با انتخاب واحدهای قدیمی و انجام عملیات بازسازی، واحدهای مناسبی برای سکونت تهیه کنند.