شهرام ملکی، معاون وزیر راه و شهرسازی، از اجرای برنامه مسکن استیجاری در شهرهای جدید خبر داد. این طرح در راستای اجرای بند ۱ ماده ۲ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و بر اساس مصوبات ششمین جلسه شورای عالی مسکن تدوین شده است.
سازوکار تأمین واحدهای مسکونی از طریق تهاتر اراضی
طبق ماده ۶ «بسته مدیریت بازار اجاره»، سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید مجاز هستند با استفاده از ظرفیت تهاتر اراضی و املاک، واحدهای مسکونی تکمیلشده و آماده بهرهبرداری را تأمین کنند. هدف از این اقدام، قرار دادن این واحدها در اختیار زوجهای جوان فاقد مسکن در قالب نظام اجارهداری است.
معاون وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد که دستورالعمل اجرایی این طرح برای شفافسازی فرآیندهای زیر ابلاغ شده است:
- شناسایی گروههای هدف
- نحوه تأمین واحدهای مسکونی
- ضوابط انتخاب کارگزاران
- نحوه اجرای نظام اجارهداری
نحوه ثبتنام و اولویتبندی متقاضیان
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد که فرآیند ثبتنام متقاضیان از طریق ادارات کل راه و شهرسازی استانها و بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی انجام خواهد شد.
برای تخصیص عادلانه واحدها، اولویتبندی متقاضیان بهصورت سیستمی و بر اساس شاخصهای زیر انجام میشود:
- دهک درآمدی خانوار
- میزان آسیبپذیری خانوار
اقدامات شرکت عمران شهرهای جدید برای تأمین ظرفیت
شرکت عمران شهرهای جدید جهت عملیاتی کردن این طرح، اقدامات زیر را در دستور کار قرار داده است:
- شناسایی املاک قابل بهرهبرداری و استفاده از ظرفیت تهاتر اراضی
- خرید واحدهای مسکونی از بخش خصوصی و مکانهای عمومی غیردولتی
- بهرهگیری از واحدهای متعلق به شرکت مادر، شرکتهای تابعه و پروژههای مشارکتی