معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، در گزارشی از روند اجرای برنامه مسکن استیجاری اعلام کرد که این طرح در راستای اجرای بند (۱) ماده (۲) قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن تدوین شده است.
وضعیت فعلی تأمین واحدهای مسکونی
طبق اعلام شرکت عمران شهرهای جدید، فرآیند تأمین واحدهای مورد نظر در هفت استان و ۱۲ شهر جدید در جریان است. آمار اقدامات صورت گرفته به شرح زیر است:
- ۷۰۴ واحد: مصوبات مربوط به این تعداد واحد در هیئتمدیره شهرهای تابعه و مجمع اخذ و ابلاغ شده است.
- ۱۹۰ واحد: این تعداد واحد مسکونی هماکنون آماده واگذاری به متقاضیان واجد شرایط میباشد.
مبانی قانونی و سازوکار اجرایی طرح
این برنامه بر پایه «بسته مدیریت بازار اجاره» که در ششمین جلسه شورای عالی مسکن تصویب شد، اجرا میشود. بر اساس ماده (۶) این بسته، سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید مجاز هستند از ظرفیت تهاتر اراضی و املاک برای تأمین واحدهای مسکونی تکمیلشده استفاده کنند.
هدف از این سازوکار، فراهم کردن واحدهای آماده بهرهبرداری در قالب مسکن استیجاری برای زوجهای جوان فاقد مسکن است. دستورالعمل اجرایی این طرح نیز شامل موارد زیر است:
- شناسایی گروههای هدف.
- تأمین واحدهای مسکونی.
- تعیین ضوابط انتخاب کارگزاران.
- تعیین نحوه اجرای نظام اجارهداری.
نحوه ثبتنام و اولویتبندی متقاضیان
ثبتنام متقاضیان این طرح از طریق ادارات کل راه و شهرسازی استانها و بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی انجام خواهد شد. فرآیند اولویتبندی متقاضیان نیز به صورت سیستمی و بر اساس شاخصهای زیر صورت میگیرد:
- دهک درآمدی خانوار.
- میزان آسیبپذیری خانوار.