تأثیر شرایط اقتصادی بر رکود بازار مسکن
علیرضا نثاری، نماینده مردم نهاوند و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در تحلیل وضعیت فعلی بازار مسکن اظهار داشت که این حوزه همواره یکی از ارکان اثرگذار بر اقتصاد کشور است. به گفته وی، رکود حاکم بر بازار مسکن که ناشی از افزایش قیمتها و تورم فرسایشی است، قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده است.
نقش فضای دلالی در افزایش قیمتها
این نماینده مجلس با اشاره به شرایط جنگی کشور، تأکید کرد که کاهش حجم معاملات و افزایش قیمتها در مقطع کنونی، بیش از آنکه متأثر از واقعیتهای اقتصادی باشد، نتیجه فضای دلالی و سوءاستفادههای میدانی است. نثاری تصریح کرد که دولت باید با جدیت بیشتری نقش متولیگری خود را در این بازار ایفا کند.
راهکارهای پیشنهادی برای بهبود وضعیت مسکن
عضو کمیسیون عمران مجلس، راهکارهای زیر را برای بهبود شرایط بازار مسکن و ایجاد تعادل در بخش رهن و اجاره ضروری دانست:
- اجرای دقیق و کامل قانون مالیات بر خانههای خالی.
- واگذاری زمین متناسب با نیازهای هر منطقه از کشور.
- توسعه تسهیلات ساخت مسکن و کاهش هزینههای مربوط به وامهای مسکن.
- حمایت هدفمند از سازندگان مسکن.
- ارائه کمکهای بلاعوض به اقشار کمدرآمد با توجه به نیازهای بومی هر منطقه.
نثاری در پایان تأکید کرد که اگرچه امکان حذف کامل فعالیتهای دلالی تنها با ابزارهای نظارتی وجود ندارد، اما استفاده از سیاستهای کلان دولتی میتواند به بهبود وضعیت بازار و کاهش فشار بر دهکهای پایین جامعه منجر شود.