بنبست در برخی سایتهای ساختمانی
وزیر راه و شهرسازی در بررسی وضعیت پروژههای مسکن حمایتی، به وجود واحدهایی اشاره کرد که پس از هفت سال، پیشرفت فیزیکی آنها هنوز به ۲۰ درصد نرسیده است. به گفته وی، این وضعیت نشاندهنده مشکلات زیرساختی شدید در برخی سایتهاست. مواردی چون هزینههای آمادهسازی زمین که تا پنج برابر هزینه ساخت بالا رفته یا نبود دسترسی به منابع آب، از عوامل اصلی توقف این پروژههاست.
وزارت راه در حال تعیین تکلیف این زمینهای مشکلدار است تا متقاضیان سرگردان نمانند. در صورتی که اجرای پروژه در یک محل ممکن نباشد، راهکارهای جایگزینی با مشورت مردم اجرا میشود. این گزینهها شامل موارد زیر است:
- تامین مسکن در مناطق روستایی
- واگذاری واحدهای خالی مسکن مهر
- پرداخت مبلغی به متقاضی در صورت عدم امکان ساخت
شکاف میان تسهیلات بانکی و تورم
دولت چهاردهم سقف تسهیلات بانکی را دو مرحله افزایش داد تا از پروژهها پشتیبانی کند. سقف وامها از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان رسید و برای پروژههایی که پیشرفت فیزیکی آنها بیش از ۷۵ درصد است، این رقم تا ۸۵۰ میلیون تومان بالا رفت.
با این حال، فشار تورمی ناشی از تحریمها و تنشهای منطقهای، فاصله میان وامهای پرداختی و هزینه واقعی ساخت را افزایش داده است. وزیر راه تاکید کرد که برای پر کردن این شکاف، همکاری بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه ضروری است تا بخش بیشتری از منابع مورد نیاز از طریق تسهیلات تامین شود.
تمرکز بر دهکهای یک تا پنج
از مجموع ۸۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی، حدود ۳۵۰ هزار واحد متعلق به دهکهای یک تا پنج جامعه است. دولت چهاردهم تکمیل و تحویل این بخش از واحدها را در اولویت قرار داده تا دسترسی اقشار محروم به مسکن در کوتاهترین زمان ممکن محقق شود.