بر اساس گزارشها، متوسط قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان در محلات لوکس پایتخت، در دو منطقه یک و سه تهران، به ۵۳۲ میلیون تومان رسیده است. این رقم برای واحدهای با عمر بنای نوساز تا ۱۰ سال و با متراژ متوسط استخراج شده است.
در حالی که میانگین متراژ خانهها در محلات متوسط شهر معمولاً بین ۸۰ تا ۱۰۰ مترمربع است، واحدهای متوسط متراژ در شمال شهر تهران عموماً مساحتی بین ۱۰۰ تا ۱۷۰ مترمربع دارند. این تفاوت در متراژ میتواند بر قیمت نهایی تأثیرگذار باشد.
این گزارش به طور خاص به محلات لوکس پایتخت اشاره دارد و قیمتهای اعلام شده منعکسکننده شرایط بازار در این مناطق خاص است. جزئیات بیشتر در مورد میانگین قیمتها در مناطق مختلف و تأثیر عواملی چون سن بنا، متراژ و موقعیت مکانی بر قیمت آپارتمانها در گزارشهای تحلیلی بازار مسکن قابل مشاهده است.