علیاصغر کمالیزاده، مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران، در تشریح اقدامات ستاد بازآفرینی پایدار شهری کلانشهر تهران اظهار داشت که بازآفرینی شهری نیازمند همکاری نهادهای مختلف از جمله شهرداری، اداره ثبت اسناد و املاک، دستگاه قضایی، بانکها و سایر دستگاههای خدماترسان است.
وی با اشاره به اجرای ماده ۹ قانون احیا، نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده، صدور اسناد مالکیت را گامی مهم در رفع موانع حقوقی نوسازی دانست که زمینه ورود مالکان املاک فاقد سند به فرآیند نوسازی و بهرهمندی از مشوقهای قانونی را فراهم میکند.
تکمیل پرونده املاک فاقد سند
کمالیزاده اعلام کرد که از سال ۱۴۰۰ تا پایان سال ۱۴۰۴، برای ۴۵۴۴ ملک فاقد سند در تهران پرونده تشکیل شده و در نهایت ۱۵۱۷ رأی مثبت برای صدور سند صادر گردیده است. این آمار نشاندهنده تحقق ۱۶۸ درصدی نسبت به اهداف تعیینشده است.
وی افزود که اجرای ماده ۹ قانون احیا، نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده پس از ۱۵ سال وقفه مجدداً فعال شده است. نخستین هیئت موضوع این ماده در زمستان ۱۴۰۵ تشکیل شد و نخستین آراء برای هفت پرونده در محله شمیراننو صادر گردید. در حال حاضر، از مجموع ۳۰۰ پرونده تشکیلشده، ۲۱۵ پرونده آماده طرح در هیئت ماده ۹ و صدور رأی هستند.
پیگیری تعیین تکلیف اراضی و بهبود دسترسیها
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران به دیگر اقدامات ستاد بازآفرینی پایدار شهری اشاره کرد و گفت: تعیین تکلیف اراضی محله جوانمرد قصاب در منطقه ۲۰، کاهش حریم قانونی راهآهن در مناطق ۱۶، ۱۷ و ۱۸ به منظور تسهیل صدور پروانه ساختمانی، و تدوین برنامه اقدام مشترک دولت و شهرداری برای طرح در ششمین جلسه ستاد بازآفرینی، از مهمترین برنامههای در دست پیگیری است.
همچنین، در سال ۱۴۰۴، تعداد ۹۱۳ پایه محدودکننده تردد در معابر بافتهای فرسوده با هدف افزایش نفوذپذیری و بهبود دسترسیها برداشته شده است.