بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، نسخه اصلاحشده «دستورالعمل نحوهی واگذاری اموال مازاد مؤسسات اعتباری» را به شبکه بانکی ابلاغ کرد. این اقدام پیرو بخشنامه قبلی مورخ ۱۱/۰۹/۱۳۹۹ و با هدف تبیین دقیقتر نحوه واگذاری اموال و داراییهای شبکه بانکی در چارچوب قوانین و مقررات مربوط و همچنین تسهیل فرآیند واگذاری انجام شده است.
اصلاحات این دستورالعمل پس از دریافت بازخورد از شبکه بانکی، در هفتادمین جلسه هیئت عالی بانک مرکزی در تاریخ ۲۳/۰۴/۱۴۰۵ به تصویب رسید.
تغییرات کلیدی در دستورالعمل جدید
مهمترین تغییرات اعمال شده در این دستورالعمل شامل موارد زیر است:
- تنوع روشهای واگذاری: علاوه بر مزایده، روشهای دیگری برای واگذاری اموال مازاد تعیین شده است. این روشها شامل استفاده از سازوکارهای بازار سرمایه مانند صندوق سرمایهگذاری زمین و ساختمان، صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات و توکنایز کردن داراییها در چارچوب ضوابط بانک مرکزی است.
- واگذاری به شرکت مدیریت دارایی: امکان واگذاری اموال به «شرکت مدیریت داراییهای شبکه بانکی» مطابق با قوانین و ضوابط ابلاغی بانک مرکزی فراهم شده است.
- ترک تشریفات مزایده: روشهایی مانند مذاکره و معاوضه با اموال سهلالبیع نیز به عنوان گزینههایی برای ترک تشریفات مزایده در نظر گرفته شدهاند.
- روش نسیه در مزایده: روش نسیه دفعی در واگذاری اموال مازاد در مزایده مجاز اعلام شده است. این روش در کنار روشهای بیع نقدی و تسویه اقساطی (از طریق عقود اجاره به شرط تملیک، فروش اقساطی و مرابحه اقساطی) قابل استفاده خواهد بود.
بانکها موظفند نسخه بازنگری شده این دستورالعمل را با قید تسریع و با لحاظ مفاد بخشنامه شماره ۱۴۹۱۵۳/۹۶ مورخ ۱۶/۰۵/۱۳۹۶ به تمامی واحدهای ذیربط خود ابلاغ کرده و بر حسن اجرای آن نظارت دقیق داشته باشند.